科创中心是中央创新区的核心，规划建设面积3平方公里左右，总建筑面积约500万平米，它承载着南通重点培育的“3+3+N”产业创新功能，将引进5家国内外一流高校科研机构与研究生培养基地、5家国内顶尖科研院（所）以及各类创新创业主体。其中，科创一期总用地面积约24万平方米，总建筑面积约70万平方米，分为科研(研究生培养基地）组团、企业研发中心（总部）及科技型企业组团、科技服务组团、酒店组团四大组团。每个组团的基本情况和入驻对象如下表所示：